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网上标价500元,实际月租1200元 “低价为饵”成房产中介潜规则

网上中介平台存在虚假房源信息

网上标价500元,实际月租1200元 “低价为饵”成房产中介潜规则

很多对买房或租房有需求的市民,会在中介网站上找房子。但这些中介网站上存在不少虚假价格、虚假面积、虚假图片等虚假房源信息,这一直是行业内的一大顽疾,备受诟病。

近期,不少市民向记者反映,自己在中介网站上找房子时,被虚假房源信息忽悠得不轻。记者调查发现,安居客、58同城、赶集网等房源中介平台均存在虚假房源信息。

■投诉 网上租房遇到“超值价” 想租下来得加价千元

在郑州工作的刘女士,计划在金水区福彩路沿线租一套1居室。通过58同城,她检索出符合标准的整租房约有30套。其中一套1室1卫的房子,室内图、介绍等信息一应俱全,租金是660元/月,可押一付一,各项条件着实让她心动。

然而,刘女士在拨通电话表明租房意图后,对方自称是托管公司的工作人员,表示她看中的房子,月租金起码再加1000元才行。

刘女士告诉记者,看到租房存在虚假信息后,她又查看了该平台的二手房信息,发现也存在虚假信息。

■调查 主流房产中介平台均存在虚假信息

58同城、赶集网、安居客等平台上究竟是否存在虚假房源信息?7月4日,记者进行了调查。

在58同城,记者找到了郑州市五里堡社区一处非常便宜的合租房源,其信息显示,“主卧合租500元/月”。然而,在记者电话咨询时,出租方称价格要1200元/月。为什么网上标注的价格与实际价格不一样?出租方回应:“大小不一样,价格不一样。”

而郑州建设路与华山路交叉口附近的一处合租房,58同城上发布的信息显示,“400元/月、精装次卧、有空调”。记者通过电话联系时,出租方却表示,装空调的次卧一个月要八九百元。记者调查发现,在安居客、赶集网等中介平台上也存在虚假房源信息。

■揭秘 发布虚假房源信息

吸引客户是业内潜规则

采访过程中,记者询问为何网络平台价格与实际价格相差较大。

“我都是发一半真实信息一半虚假信息。”一名中介工作人员说,公司用的是安居客平台,每个端口每季度要给平台交1600元,同时只能保留40条房产信息,如果不发布一些低价房源信息,根本就不会有多少点击量。

另外一名主要负责租房的中介工作人员告诉记者,很多中介或者托管公司会在中介网站发布低价房源信息吸引眼球,吸引客户后再推荐别的房子。这些房子都是真实存在的,但是为了招揽顾客,标价会低很多。

“网上的低价房源相当于广告,如果标价高的话,就没啥人联系了。”他说,中介行业竞争压力大,发布虚假房源信息是业内吸引客户的潜规则。(据《河南商报》) 

责任编辑:刘彭军

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